U-Haul تگزاس را به عنوان بالاترین سطح رشد برای سال 2021 رتبه بندی می کند


تگزاس سال گذشته مقصدی جذاب برای افرادی بود که در حال جابجایی بودند و از فلوریدا و تنسی برای کسب بیشترین سود خالص از کامیون‌های یک طرفه U-Haul پیشی گرفت، زیرا رشد شغل، کاهش هزینه‌های مسکن و کمبود مالیات بر درآمد باعث جذب تازه واردان شد.

طبق شاخص رشد سالانه U-Haul، Lone Star جایگاه اول خود را از سال 2016 تا 2018 پس از آن به دست آورده است، قبل از اینکه در سال های 2019 و 2020 به رتبه دوم سقوط کند.

شرکت اجاره کامیون با بررسی سود خالص کامیون های یک طرفه U-Haul که وارد یک ایالت در مقایسه با خروج از آن ایالت در یک سال تقویمی می شوند، “ایالت های رشد” را رتبه بندی کرد.

ورود به تگزاس 19 درصد و خروج 18 درصد در سال 2020 افزایش یافته است و کامیون های ورودی 50.2 درصد از کل ترافیک U-Haul یک طرفه در این ایالت را در سال گذشته تشکیل می دهند.


مت مریل، معاون منطقه U-Haul متروپلکس در دالاس، فورت ورث و تگزاس غربی گفت: “ما شاهد رشد زیادی از سواحل شرقی و غربی هستیم.” بسیاری از مردم از کالیفرنیا (و) نیویورک به اینجا نقل مکان می کنند. ما همچنین می بینیم که افراد زیادی از بازارهای شیکاگو می آیند.

مریل گفت: “من فکر می کنم رشد شغلی بسیار زیاد است – فرصت های زیادی در اینجا وجود دارد.” «هزینه زندگی در اینجا بسیار کمتر از این مناطق است. تگزاس برای تجارت باز است.”

پس از تگزاس، فلوریدا و تنسی، کارولینای جنوبی در رتبه چهارم، آریزونا در رتبه پنجم و ایندیانا در رتبه ششم قرار دارند.

کالیفرنیا با بیشترین مهاجرت برای دومین سال متوالی در رتبه آخر قرار گرفت. اما کاهش ترافیک U-Haul به اندازه سال 2020 مشهود نبود، تا حدی به این دلیل که شرکت اعلام کرد تجهیزات کافی برای پاسخگویی به تقاضای مشتریان را ندارد.

U-Haul خاطرنشان کرد که شاخص رشد آن “به طور مستقیم با جمعیت یا رشد اقتصادی مرتبط نیست”، اما “شاخص موثری است از میزان جذب و حمایت کشورها از مردم”.

گزارش اخیر دیگری از بانک فدرال رزرو دالاس نشان داد که تگزاس از ابتدای همه‌گیری ویروس کرونا در مهاجرت خالص به فلوریدا نزدیک بوده است.

دولت یک مهاجرت خالص را – که با کم کردن تعداد افرادی که از تعداد افرادی که وارد می‌شوند محاسبه می‌شود – 174000 نفر در پنج فصل از شروع کووید-19 گزارش کرده است. این بیش از 109000 در پنج فصل گذشته است.

بسیاری از تازه واردان از کالیفرنیا، نیویورک و ایلینوی آمدند و به دالاس-فورث-آرلینگتون، آستین-راند راک و سن آنتونیو-نیو براونفلز رفتند.

فدرال رزرو دالاس افزایش مهاجرت به تگزاس را تا حدی به فرصت تازه کشف شده برای افراد برای کار از راه دور نسبت می دهد.

یک شرکت کالیفرنیایی در حال خرید یک مجتمع آپارتمانی است

طبق اسناد ملکی و بیانیه، یک شرکت وابسته به BlackHawk Property Holdings، مستقر در Garden Grove، کالیفرنیا، ماه گذشته، Joule Apartment Homes را از Westmount Realty Capital دالاس خریداری کرد.

مشخص نیست که قیمت خرید مجتمع 300 واحدی 10707 Interstate 10 West چقدر است که منطقه ارزیابی Bexar آن را 21 میلیون دلار تخمین زده است. در سال 1974 با حدود 9.5 دقایقی ساخته شد.

Westmount در سال 2019 ژول را خریداری کرد و در آن بازسازی هایی انجام داد، از جمله افزودن کفپوش چوبی مصنوعی به هر آپارتمان، نورپردازی جدید و میزهای سنگی. کلیف بوث، رئیس Westmount، گفت که این مجموعه 96 درصد اشغال شده است.

پیش بینی می شود قیمت مسکن محلی افزایش یابد

انجمن ملی مشاوران املاک منطقه سن آنتونیو-نیو براونفلز را به عنوان 10 منطقه برتر در بازار “جواهرات پنهان” در سال 2022 شناسایی کرده است.

این بدان معنی است که گروه تجاری آن را کم ارزش و به طور کلی در دسترس پایگاه های بازار می داند. پیش بینی می شود قیمت مسکن امسال در مقایسه با سایر نقاط کشور افزایش یابد.

NAR اگر نسبت متوسط ​​قیمت خانه به درآمد متوسط ​​خانواده در پایین ترین سطح از 379 منطقه متروی تحلیل شده توسط سازمان باشد، بازار را «جواهری پنهان» می داند. همچنین عناصر مؤثر بر عرضه و تقاضا از جمله دستمزدها، مشاغل و رشد جمعیت را در نظر می گیرد.

از جمله سن آنتونیو-نیو براونفلز، NAR به مهاجرت خالص داخلی، هزینه های مسکن کمتر در مقایسه با سایر مناطق اصلی کلان شهر تگزاس و رشد جمعیت اشاره کرد. وی خاطرنشان کرد، اما عرضه مسکن در دسترس محدود است.

دالاس-فورت ورث تنها منطقه دیگر در تگزاس در این لیست بود. سایرین عبارتند از Daphne-Fairhope-Farley و Huntsville، Alabama. فایتویل-اسپرینگدیل-راجرز، آرک. و خانم . ناکسویل، تنسی؛ پالم بی – ملبورن – تیتسویل و پنساکولا – گذرگاه فری – برنت، فلوریدا؛ اسپارتانبورگ، SC; و توسان، آریزونا.

madison.iszler@express-news.net




https://20khababr.ir
https://afkharebartar.ir
https://akhabarebartar.ir
https://andnews.ir
https://avatefepak.ir
https://baranmajale.ir
https://behtaringam.ir
https://daltek.ir
https://elmitarin.ir
https://fardayeashena.ir
https://forbos.ir
https://foxirani.ir
https://gisoon.ir
https://hodhodirani.ir
https://iranisard.ir
https://kahkashani.ir
https://lasttimes.ir
https://lilaki.ir
https://livejame.ir
https://magirani.ir
https://majaleiranian.ir
https://mervina.ir
https://mineralnews.ir
https://modirezard.ir
https://momon.ir
https://moniseh.ir
https://nationaliran.ir
https://netcrafti.ir
https://news-single.ir
https://newsexpress.ir
https://newslife.ir
https://newsspot.ir
https://newsteen.ir
https://nikmag.ir
https://officemag.ir
https://okaziyon.ir
https://one-news.ir
https://pandamag.ir
https://parsroids.ir
https://patris-fun.ir
https://senatornews.ir
https://seratmag.ir
https://sibala.ir
https://sohanian.ir
https://sosokan.ir
https://tazekhabari.ir
https://technoirani.ir
https://timesirani.ir
https://yamorani.ir
https://yandexkhabari.ir
https://abdoosnews.ir
https://zehnenoandinsh.ir
https://abestanews.ir
https://abtinnews.ir
https://akhbarebartaaar.ir
https://akhbaremaaaa.ir
https://akhbareshomaaa.ir
https://akhshijnews.ir
https://atrinnews.ir
https://atroticnews.ir
https://atshnews.ir
https://bashariatemrooz.ir
https://dastesalamatt.ir
https://dostemansalam.ir
https://elementorsite.ir
https://emrooztafahom.ir
https://ensanedirooooooz.ir
https://etelaresankhabar.ir
https://examplenews.ir
https://fardaalefba.ir
https://gisooyekhabar.ir
https://halohekayatha.ir
https://hashtadonoh.ir
https://hekayatfardayeemaaa.ir
https://honarmandkhabar.ir
https://istgaheshomareyek.ir
https://ketabkhoooon.ir
https://kimyagaaaar.ir
https://markazeakhbar.ir
https://masternewss.ir
https://mohamadrezasite.ir
https://morvarideasia.ir
https://mramins.ir
https://naserinews.ir
https://nasermr.ir
https://newsamins.ir
https://newsatropat.ir
https://newscenterals.ir
https://newsmineral.ir
https://newsouls.ir
https://newspishgamannn.ir
https://newssalam.ir
https://newsshans.ir
https://newsworlds.ir
https://parinews.ir
https://patris-music.ir
https://poshtibannews.ir
https://powernewss.ir
https://recordejadid.ir
https://salamnewws.ir
https://23ncfst.ir/
https://amiran-carpet.ir/
https://armanenergytec.ir/
https://blogenews.ir/
https://blogkhoon.ir/
https://bvfars.ir/
https://charsounews.ir/
https://chsnews.ir/
https://dezfil.ir/
https://dmwebmaster.ir/
https://dota2news.ir/
https://erfanhd.ir/
https://etminan110.ir/
https://faratarazkhabar.ir/
https://farsgardi20.ir/
https://footynews.ir/
https://goto98.ir/
https://ilyarkhabar.ir/
https://ir2khabar.ir/
https://iranalmanac.ir/
https://irandaryafest.ir/
https://khabarehaft.ir/
https://khabarontime.ir/
https://lolsms.ir/
https://maadgig.ir/
https://masoudtb.ir/
https://mp3news.ir/
https://music-ha.ir/
https://nakhlestankhabar.ir/
https://newcharge.ir/
https://news-links.ir/
https://news180.ir/
https://pimn.ir/
https://prmf.ir/
https://pvnews.ir/
https://rejawnews.ir/
https://sahab-co.ir/
https://samanbarg.ir/
https://semanews.ir/
https://shirinonews.ir/
https://soheilesonghor.ir/
https://tacity.ir/
https://taktanews.ir/
https://tarabaranmag.ir/
https://telegram-persian.ir/
https://tfcenter.ir/
https://trika.ir/
https://velninews.ir/
https://vidnaz.ir/
https://wajnews.ir/
https://your-news.ir/
https://zangannews.ir/
https://2016downloadnew.ir/
https://paxsolomusic.ir/
https://daryamedia.ir/
https://andikakhabar.ir/
https://seo-pbn.ir/
https://ghezelwich.ir
https://panaztebtabriz.ir
https://shayna-net.ir
https://kanooneslamshahr.ir
https://raynuts.ir
https://honare2.ir
https://itsama.ir
https://flingpet.ir
https://foreverpro.ir
https://fraeesi.ir
https://gkhabar.ir
https://18amlak.ir
https://pooyesh-khabar.ir
https://matsef.ir
https://photo-land.ir
https://tabarestan118.ir
https://disachain.ir
https://chikaapp.ir
https://mahestan18.ir
https://radyaabkala.ir
https://c-civil.ir
https://saeeed.ir
https://copytops.ir
https://modirsearch.ir
https://shz1music.ir
https://m-khosravi.ir
https://iranhayashi.ir
https://iranian-dress.ir
https://gigblog.ir
https://basitcg.ir
https://mashhadhekmat.ir
https://rahetamin.ir
https://radolyamani.ir
https://bnemati.ir
https://face-wood.ir
https://tourvare.ir
https://centertasisat.ir
https://bidarirafsanjan.ir
https://namahaa.ir
https://30pp.ir
https://script-tabadol-link.ir
https://simayesarbedar.ir
https://pakdashtiha.ir
https://rentacars.ir
https://2019movies.ir
https://ekar24.ir
https://saber-ramezani.ir
https://teb-saharsina.ir

ایندکسر

خرید کتاب زبان اصلی